【导语】：借款人申请的商转公贷款期限与借款人年龄之和，男性按不超过60周岁，女性按不超过55周岁计算，详见本文。
申请商转公条件
申请办理商转公贷款除应符合连云港市公积金贷款业务相关规定外，还应满足下列条件：
(一)贷款申请人应为商业住房贷款的借款人或其配偶;该套房屋的产权应为夫妻共有或单独所有;夫妻双方有一方正常汇缴住房公积金6个月以上;申请贷款时夫妻双方无未结清的公积金贷款;需要夫妻双方共同申请公积金贷款;夫妻双方公积金贷款次数不超过一次，或者夫妻双方及未成年子女在全市行政区域内含商转公在内的住房套数不超过两套。
(二)商业住房贷款尚未结清，商转公贷款涉及的住房《不动产权证》应已办妥，并能办理抵押登记手续。
(三)商转公贷款仅限纯商业住房贷款转为纯公积金贷款，转贷前或转贷后均不能为组合贷款。
(四)仅限本市缴存公积金职工将本市行政区域内的商业住房贷款申请商转公贷款。夫妻一方是本市缴存，一方是异地缴存的，按本市缴存人的缴存情况核定单方额度。
商转公贷款期限
(一)借款人申请的贷款期限与借款人年龄之和，男性按不超过60周岁，女性按不超过55周岁(提供高级职称或县处级以上证明的不超过60周岁)计算。申请贷款时距法定退休年龄3年以上的职工，计算可贷年限在原法定退休年龄的基础上可再延长5年。双方缴存公积金的，可在双方可贷年限之间任选。单方缴存公积金的，按缴存人的可贷年限选择确定。
(二)贷款期限与房屋已使用年限之和不得超过50年。
(三)商业住房贷款已还期限与商转公贷款期限之和不得超过30年。
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