【导语】：各位关注连云港市商转公贷款带押转贷的伙伴看这里，连云港本地宝整理了具体操作规程，详见本文。
连云港市商转公贷款带押转贷操作规程
为充分发挥住房公积金的住房保障作用，满足住房公积金缴存人办理商转公贷款的需求，解决商转公贷款申请人筹资困难等问题，实行商转公贷款带押转贷模式办理，具体操作规程如下:
一、商转公贷款带押转贷申请
符合商转公贷款带押转贷的申请人凭商业银行出具的“商转公贷款同意书”(由原发放商业住房贷款的银行支行网点提供)“贷款基本信息情况表”(无需再提供原商贷借款合同和还款明细账 )、身份证明、婚姻关系证明等其他资料，至原商业住房贷款( 以下简称商贷 )所在辖区公积金中心办理商转公贷款带押转贷的申请和顺位抵押手续。
二、公积金贷款审批及办理住房抵押
符合商转公贷款带押转贷条件的，由公积金中心进行审批审批通过的，中心办理商转公贷款顺位抵押手续。
三、提交资金冻结证明
申请人可以在申请贷款时或商贷预约还款日前 2-5 个工作日提交资金冻结证明给中心。冻结资金要大于至预约还款日结清商业贷款 (扣除商转公贷款金额 )所需要的本息，以确保公积金贷款直接偿还原商贷款后，能及时结清原商贷余额。
四、公积金贷款发放
公积金中心根据申请人商贷预约还款时间，核实贷款房屋抵押权设定情况、资金冻结证明等，在商贷预约还款日前 2-5个工作日通知委托贷款银行来中心领取放款资料。委托贷款发放银行按照《贷款委托放贷通知单》、借款借据等贷款放款资料，将商转公贷款资金划入原商贷银行指定的专用账户，偿还原商贷余额。
五、结清商业住房贷款
商转公贷款委托银行在公积金贷款发放同时，通知申请人办理偿还差额部分，确保在预约还款日结清商贷余额。
六、注销商贷抵押登记
原商业住房贷款全部结清后，商业银行应在5个工作日内办理商业住房贷款房屋抵押注销手续。市公积金中心各分中心应及时核查原商业住房贷款的抵押注销情况，确保中心成为该笔贷款的第一顺位抵押权人。
温馨提示：微信搜索公众号【连云港本地宝】，关注后在对话框回复【商转公】可获：连云港商转公贷款管理方法、申请条件、预约办理入口、贷款额度/期限/利率、办理流程、所需材料等。
